Logement : améliorer l'existant, répondre aux besoins
Trop de familles peinent à se loger dignement, trop de logements restent vacants ou dégradés, trop de salarié.e.s sont contraint.e.s de vivre loin de leur lieu de travail. Nous devons rattraper le retard en logements sociaux (arrêter de payer plus d'un million d'euros de pénalités chaque année !) sans forcément bâtir du neuf mais réhabiliter et transformer.
- Réhabiliter des logements en augmentant les superficies et en encadrant les loyers (ramener de jeunes actifs et des familles dans le centre-ville).
- Créer un service municipal du logement (avec un « guide du logement » accessible aux habitant.e.s).
- Réactiver le « Permis de louer » (moyens accrus pour le service municipal) pour lutter contre les « marchands de sommeil » et les squatteurs.
- Créer du logement abordable : aider à l'accession à la propriété via le dispositif appelé le Bail Réel Solidaire (BRS).
- Encourager tout ce qui peut attirer et fixer les nouveaux habitants (commerces et services de proximité, sécurisation des espaces publics...).
- Proposer et au besoin relancer des « accompagnateurs rénov » (dispositifs de l'Agence nationale de l'habitat - ANAH - MaPrimeRénov') aux propriétaires occupants ou bailleurs. Mettre en place des ateliers de sensibilisation à la rénovation énergétique du bâti ancien pour promouvoir les bonnes pratiques.
- Encourager la création d'appartements thérapeutiques en rez-de-chaussée des immeubles.
- Exiger des nouveaux programmes immobiliers qu'ils répondent à une haute valeur énergétique (bâtiments à énergie positive ou au Bâtiment à Basse Consommation - BBC).
- Vérifier pour les Airbnb et autres plateformes de locations touristiques que les taxes de séjour sont bien versées à la commune et en limiter le nombre (favoriser les locations en résidence principale de longue durée).
- Majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.
- Créer une tarification spécifique de parking pour les riverain.e.s du centre-ville.